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浙江台州出台出租房商业店铺消防安全整治标准

2019-11-19 23:08

建材网】浙江省台州市政府近日研究制定了出租房、商业店铺等场所消防安全整治标准,旨在深刻吸取今年来台州多起亡人火灾教训,全面加强社会面火灾隐患排查整治,坚决预防和遏制亡人火灾事故发生。

杭州装修网讯,上周,余杭警方组织开展了以“打击整治、租房管理、消防安全”为主题的集中清查行动。行动共出动警力2141名,检查出租房屋、沿街店铺、浴室等场所1707家,整治违规出租房屋436处,处罚房东77起,其中行政拘留3人,责令消防隐患整改169家,行政处罚场所64起,关停5家。

据了解,居住出租房消防安全整治标准是:房间隔墙应当采用不燃材料,并砌筑至楼板底部;疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯,严禁在疏散通道、安全出口处堆放物品影响疏散;一层不得作为厨房、仓库使用,夜间不得停放摩托车、电瓶车;3层及3层以上出租房间窗户或阳台不得设置金属栅栏,确需设置的,应当能从内部易于开启;房间门应当采用密封性好的钢质门或防火门;设置在3层及3层以上的出租房,应当配置逃生绳或缓降器、逃生软梯等逃生设施;电气线路敷设应当采用金属套管或者PVC阻燃套管保护,不得私自、违规拉接电气线路,不得使用热得快、电炉等大功率用电器;出租房应当按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器,灭火器应当选用2公斤以上的ABC型干粉灭火器,并放置在公共部分;不得违规设置影响消防安全的广告牌和违章建筑;出租人和承租人要依照有关规定履行职责,及时申报登记备案,加强日常消防安全管理,定期组织开展消防安全检查,并采取有效措施,及时消除火灾隐患。

自2016年1月1日《杭州市居住出租房屋安全管理若干规定》实施以来,余杭警方通过一年的整治,共查处违规房东6424人、违规承租人4102人,全区住宅火灾同比下降60%,绝大多数房东的安全管理意识有了极大提高。今年伊始,余杭警方将继续紧绷租房安全这根弦不放松,加大检查频率,尽最大努力消除安全隐患。今年以来,全区又查处了对安全隐患熟视无睹、对公安机关责令整改置若罔闻的违规房东846人、查处在疏散通道、安全出口等处私拉电线违规给电动自行车充电的承租人1276人。通过全区大力整治,全区住宅火灾同比下降70%,工作取得了良好成效。

必发娱乐官方网站,商业店铺消防安全整治标准是:不得违规设置夹层,且夹层内一律不得住人;电器线路敷设应当采用金属套管或者PVC阻燃套管保护,不得私自、违规拉接电器线路,加强用火用电管理;按照要求配置灭火器、逃生绳、防毒面罩等设施;不得违规设置影响消防安全的广告牌和违章建筑;出租人和承租人要依照有关规定履行职责,加强日常消防安全管理,定期组织消防安全检查,并采取有效措施,及时消除火灾隐患。

上周,余杭警方组织开展了以“打击整治、租房管理、消防安全”为主题的集中清查行动。行动共出动警力2141名,检查出租房屋、沿街店铺、浴室等场所1707家,整治违规出租房屋436处,处罚房东77起,其中行政拘留3人,责令消防隐患整改169家,行政处罚场所64起,关停5家。同时,设立检查卡点32处,盘查人员9676人、车辆2873辆,查缴管制物品5件;刑事拘留各类犯罪嫌疑人21名,打掉电信网络诈骗团伙2个、涉赌团伙1个;查处各类交通违法行为3942起,其中现场查处酒后驾驶2起、无证驾驶4起,查扣车辆102辆。

良渚派出所在对辖区亲亲家园易安坊某租房进行消防安全隐患检查时,发现该租房厨房被改成卧室,变为群租房出租供人员居住,同时还存在电器线路敷设未采用金属套管或PVC阻燃套管保护等安全隐患,房东彭某对前期公安机关责令整改的要求拒不改正,随后,余杭警方对他依法作出行政拘留三日处罚。

乔司派出所在对辖区方桥村某租房进行消防安全隐患检查时,发现房东袁某未按规定对每一承租户配备消防四件套(口罩、报警哨、手电筒、灭火器)、楼道内堆放杂物影响疏散、电器线路敷设未采用金属套管或PVC阻燃套管保护等安全隐患,且房东袁某对前期公安机关责令整改的要求拒不改正。随后,余杭警方对他依法作出行政拘留三日的处罚。

警方再次提醒各位房东,居住出租房屋安全管理要遵守以下规定:

1、违法建筑、危险房屋、擅自改变房屋使用性质的,不得出租用于居住。

2、分隔搭建等擅自改变房屋结构,以及厨房、车库、地下室等非居住空间,不得出租用于居住。

3、木结构建筑、采用木楼梯建筑等不符合消防安全标准的房屋,不得出租用于居住。

4、每个居室人均使用面积不得少于4平方米,每个居室居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

5、电动车不得在疏散通道、安全出口处停放或充电,停放区域须与居住场所进行物理隔离。

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